2011年1月23日

希望賃貸が不足するオークランド

オークランドに住むある家族が家を借りるのに苦労していることが報道されています。


(注:記事の最下部にニュージーランド国内の平均レント代その他を掲載しました。興味のある方はぜひ)

Nadia Wellham's family faces homelessness if they don't find a rental property in Auckland soon.

ナディア・ウェルハムさんの家族は、もし彼らがオークランドで賃貸住宅をすぐに見つけないと居住先がなくなることに直面している。

Since August, the 39-year-old solo mother has been desperate to find an "average, clean, three-bedroom house" in any area but said fierce competition was making it an impossible task.

8月から、39歳の母親はいかなる場所でも平均的で綺麗な3ベッドルームの部屋を探すことに絶望的になっており、
熾烈な競争がそれを難しくしていると話している。

"There's so many people looking at the same house - you've got no hope of getting it," she said.

とてもたくさんの人々が同じ(水準の)家を探している - それを得られる望みはほとんどない、彼女は述べた。

Real estate agents flooded with inquiries often held only one open home for a property, which could draw dozens of people, said Wellham. Her requirements are for a tidy, fenced house that costs no more than $380 a week.

不動産エージェントは、賃貸物件の依頼が物凄く増えており、あるところでひとつだけオープンホームしたところ、10数人もの人々が押しかけ抽選になっている、とウェルハムへ話している。彼女の賃貸物件の要望は、清潔でフェンスで囲ってあり、週$380の支払いである。

She and her sons have been sharing a friend's home.

彼女と彼女の息子は友人宅で部屋をシェアしている。


オークランドで(賃料の高騰等により)希望の物件を借りることも難しい状況になりつつあるようです。せっかくなので、データを確認してみました。

データの参照先は:

Market rent analysis

2010年度12月までの週平均の賃料は:
1ベッドルーム、フラット、4.4%の上昇->$235
2ベッドルーム、フラット 4.9%の上昇->$302
2ベッドルーム、ハウス、3.2%の上昇->$286
3ベッドルーム、ハウス、1.8%の上昇->$332
4ベッドルーム、ハウス 4.8%の上昇->$440

オークランド地域では(新入居者):

オークランド中心部、4.2%の上昇->$332
オークランド北部、3.1%の上昇->$429
オークランド南部、2.5%の上昇->$376




グラフで見ると緩やかですが、賃料が確実にあがっているのが確認できます。


他のデータでは:

Rents up, mortgage payments down

地域別にみるレントの週平均

オークランド $300
ウェリントン $250
カンタベリー $245
その他の北島 $200
その他の南島 $178

地域別にみるホームローンの週平均

オークランド $414
ウェリントン $340
カンタベリー $318
その他の北島 $262
その他の南島 $219


他のデータでは:

Rental accommodation

オークランド中心部 $600.00
オークランド北部 $450.00
オークランド南部 $360.00
オークランド西部 $375.00
ウェリントンハットヴァレイ $375.00
ウェリントン中心部 $500.00
ウェリントンポリルア $340.00
ネルソン中心部 $360.00
ウエストコースト、ウエストポート $250.00
クライストチャーチリカートン $340.00
クライストチャーチ中心部 $440.00
クライストチャーチパパヌイ $330.00
ダニーデンモスギル $250.00
ダニーデンセイントクレア $260.00
クイーンズタウン $470.00
インヴァーカーギル $225.00

こちらの数字のほうが実勢に近いかもしれません。

ネタ元:http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=10701415

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