2011年8月7日

それは安い - しかし漏れあり

オークランドで最も安い物件として紹介されています。

これがその物件。お値段なんと50,000ドル。


場所はこのあたり。悪くないです。


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記事を要約すると、この物件はオーランドのニューリンにあるワンルームで、駐車場、共用のプール、バーベキューエリア、ジムとサウナ、などの設備があるアパートメントの一室です。希望価格が$50,000。当然ながら、これは建物に問題があるため、このような格安の価格で提示されています。で、その問題とは、この物件は業界を震撼させた水漏れ住宅のひとつで、この不動産のオーナーはカウンシルへ全額修理させるべく法廷で戦っているようです。この裁判はおそらく3年ほど引きずると予測されています。

ちなみにもし裁判に負けたとしても、修理費のうち政府からの25%の支援は得られるはずです。で、カウンシルがまったく払わない場合は持ち主が残りの25%を払うことになるので、全部で(50%+25%)で75%の負担になる可能性があるかもしれません(係争中なので詳細は不明)。立地条件は悪くないので、一度足を運んで見てみるだけの価値はあるかもしれません。

With an asking price of just $50,000, this New Lynn apartment could be Auckland's cheapest property.

The one-bedroom residence comes with a car park, shared outdoor pool, bbq area, gym and sauna. It is close to public transport and schools, and has happy tenants who are happy to stay on and keep paying rent.

But if you think it sounds too good to be true, it probably is.

The advertisement bluntly describes the property as an "opportunity for the brave".

Ray White estate agent Damian Piggin confirms No 10 Crown Place is a leaky building - and a lengthy court battle lies ahead. The body corporate wants to sue Auckland Council for the full cost of repairs. Piggin estimates the case could drag on for three years.

ネタ元:http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=10743435

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